月額3000円でお気軽に空室管理♪

空家管理サービス

老朽化した建物は倒壊や放火の危険性があるだけでなく、様々な犯罪の温床になる可能性まであります。
所有する土地建物を適切に管理しないということは、その地域にとって大きな損害を与えます。
しかし、不動産を管理するにはお金がかかる為、管理委託に消極的な方たちも残念ながら多くいます。
そこで、「まごころ便利屋スマイル」は手軽に管理できる「空家管理サービス」を提供します。

手軽に管理♪3,000円/月管理サービス

「空家管理は価格が高くて利用できない」と考えている方！！
まごころ便利屋スマイルがご提供する「3000円管理サービス」なら、あなたがお持ちの空家を月額3,000円（税抜）で管理します。

◇巡回回数
毎月１回定期的に巡回します。

◇管理費用
月額3,000円（税抜）前払いシステム
契約期間６ヶ月以上

※上記の毎月の巡回費用とは別に初期費用（現況調査費）として5,000円（税抜）が必要になります。
※3,000円管理サービスは事務処理を含めた経費を削り実現できるサービスとなっている為、
現在は６ヶ月以上のご契約をして頂いております。

3,000円管理サービス内容

	全窓を約1時間開放して、古い空気と新しい空気を入替えします。
	水まわりは使わなくなると痛みが早く、一番補修工事がかさみます。この予防に水道を約3分間出し、赤サビなどを出します。
	ポスト、玄関周りなどの配布物の処理をします。重要と思われるものは、ご指定のところへ送付させていただきます。 ※送付料は別途必要です。
	全窓を約1時間開放して、古い空気と新しい空気を入替えします。
	庭が荒らされていないか、庭木が伸び過ぎていないか、虫がついていないか等を確認します。 ※剪定・除草等の作業は別途費用がかかります。
	外壁の状態を確認。 ※カビ・ひび割れ・塗装のはがれ落ち・木片の落下等

以上のような細かいところを毎月１回、現地に出向き、作業と確認をさせて頂きます。
結果報告の手段は基本的に電子メールでさせて頂きます。
文章と現況写真を添えて、レポート形式でご報告させて頂きます。
※手紙方式の場合は1レポート100円が必要です。

オプションの一例（会員限定メニュー）

室内の簡易な掃除
不用品片付け
換気の回数を増やしてほしい
見回る回数を増やしてほしい
家屋解体工事
庭木剪定
草取り・草刈り
雨漏り工事
塗替え工事

※価格等についてはお気軽にご相談ください。

お墓の守り

電子メールにて状況報告レポートをさせていただきます。

Aコース：　5千円（税抜）
お線香・ロウソク
Bコース：　1万円（税抜）
Aコース＋お墓周りの草取り・墓石の洗浄
※1坪のお墓の場合の金額です。
Cコース：　2万円（税抜）
Bコース＋お花（2千円相当）＋お供え物（千円相当）
※1坪のお墓の場合の金額です。

「空家管理サービス」とともに、「空地管理サービス」も行なっています。
まずは、お気軽に以下のフリーダイヤルからご相談ください。